Todo o ano a estação mais quente bate à porta e, para muitas famílias, junto com ela vem o desejo de desfrutar o máximo possível de um lugar bem próximo ao mar, regado a conforto, sossego e uma paisagem capaz de reenergizar. Com a estação vem a vontade de comprar casa na praia para atender a cada uma dessas aspirações e, por isso, costuma estar no topo da lista de desejos de consumo.
Se você se identificou com a descrição acima e está passando pela fase de decidir se compra uma casa na praia ou não, este post vai te ajudar a pesar os prós e contras da aquisição do imóvel, além de te mostrar uma alternativa que pode contribuir muito para que você tome a melhor decisão, anulando qualquer risco de arrependimento. Vamos conhecer?
Pontos positivos de comprar casa na praia
Privacidade
Para quem preza por conforto e, ao mesmo tempo, não abre mão da privacidade, uma casa de praia atende perfeitamente aos dois quesitos e é disparadamente mais privativa do que um hotel, especialmente quando a ideia é compartilhar o espaço com mais membros da família.
Possibilidade de renda extra
Levando em consideração que você não ocupará a casa em tempo integral, é possível ver o imóvel como um potencial retorno monetário, especialmente na alta temporada. O fato de você ser o proprietário da casa de praia permite tomar as decisões sobre quais datas podem ficar livres para locação.
Desfrutar do local a qualquer momento
Uma coisa é certa: a partir do momento que você compra uma casa na praia você não precisa mais enfrentar o estresse de planejar as férias com meses de antecedência. Você pode usufruir do espaço quando quiser, seja nas próprias férias, dias úteis, fins de semana ou feriados.
Ter mais momentos de lazer
As famílias que possuem casa na praia costumam criar com mais frequência oportunidades voltadas ao lazer, afinal, o local está sempre disponível e pronto para recebê-los. Além disso, não é preciso preocupar-se com despesas extras, como hospedagem e alimentação em restaurantes, pois tudo pode ser feito em casa.
Local para reunir pessoas queridas
Se você adora uma boa confraternização, mas não tem tanto apreço pela desordem que pode gerar na sua moradia oficial, a casa de praia é uma excelente solução. De acordo com a localização do imóvel, é possível programar reuniões festivas com familiares e amigos, deixando todos extasiados, pois casa na praia é sempre sinônimo de diversão.
Pontos desfavoráveis de comprar casa na praia
Alto investimento
É inevitável, para adquirir imóveis com boa estrutura localizados em cidades litorâneas é necessário desembolsar um montante alto. Por isso é importante colocar tudo na “ponta do lápis”, pois o investimento financeiro que é feito de uma só vez é suficiente para patrocinar muitas viagens, ao longo de anos, para várias partes do mundo.
Gastos fixos mensais altos
Gastos com IPTU, luz, água, internet e tv por assinatura estão presentes ao longo do ano, não apenas quando você e sua família optam por ficar na casa de praia, ou seja, além do preço pago pelo imóvel, é preciso considerar as altas despesas fixas que existem em um imóvel próprio.
Estar sempre no mesmo lugar
Se a sua família adora viajar, a escolha de comprar uma casa na praia tem tudo para não ser o investimento mais adequado, pois é bem provável que vocês não abram mão das viagens e, então, a casa de praia deixa de ter toda aquela lista de pontos positivos (esse é um dos principais cenários em que o arrependimento costuma aparecer).
Necessidade de contratar alguém
Levando em consideração que você não estará sempre na casa de praia, é essencial contratar alguém para fazer visitas ao longo do ano e deixar tudo em dia, especialmente em relação à limpeza e manutenção. Portanto, se você quer encontrar a casa sempre em ordem, não tem como abrir mão de contratar um profissional que atue como caseiro.
Alternativa inteligente: comprar propriedades compartilhadas
Agora que você já está por dentro de todos os pontos que envolvem comprar casa na praia, vamos compartilhar com você uma alternativa inteligente que vem ganhando força no Brasil e tem conquistado o coração de muitas famílias tanto aqui quanto no exterior: a compra de propriedades compartilhadas. Essa possibilidade é capaz de maximizar todos os pontos positivos citados e, ao mesmo tempo, reduzir drasticamente os pontos desfavoráveis.
Basicamente, esse módulo de compra funciona da seguinte maneira: você adquire uma parcela de uma propriedade, com um preço muito mais ameno do que precisaria desembolsar para ser o único dono do imóvel, e desfruta da possibilidade de fazer uma espécie de “intercâmbio” com outras propriedades compartilhadas que estão em qualquer parte do mundo – caso sua família queira diversificar os lugares de estadia. Isso vale para viagens com bêbes, filhos, parentes e amigos.
Pelo fato de você ter posse definitiva de uma parcela da propriedade compartilhada, quanto mais você utilizar, maior é o ganho que você está tendo. Isso faz com que a relação “custo x benefício” seja muito vantajosa quando comparada ao preço da estadia convencional em hotéis e resorts. Além disso, grande parte dos programas que oferecem essa modalidade de compra permite intercambiar semanas em diversas residências de alto padrão espalhadas nos mais variados países.
A manutenção e limpeza é outro ponto-chave, os imóveis que integram as propriedades compartilhadas permanecem limpos, seguros, equipados e prontos para serem usados a qualquer momento. Em relação aos custos fixos, eles caem drasticamente, pois são divididos entre todos os proprietários.
Essas orientações sobre comprar casa na praia foram úteis? Você já conhecia esse módulo alternativo de compra? Compartilhe no espaço dos comentários as suas impressões e aproveite para contar em quais lugares do mundo sua família gostaria de ter um imóvel bem próximo ao mar.
