Afinal, como identificar as melhores cotas imobiliárias?

As cotas imobiliárias têm se destacado como uma abordagem inovadora e vantajosa no universo das férias e do planejamento econômico a longo prazo. 

E elas são uma alternativa que pode transformar a maneira como você aproveita seu tempo livre e como faz escolhas financeiras inteligentes.

As cotas imobiliárias oferecem uma solução que transcende o conceito tradicional de propriedade. 

Imagine a possibilidade de adquirir uma fração de um empreendimento de alto padrão, garantindo acesso a acomodações luxuosas em diferentes destinos. 

Ao investir em cotas imobiliárias, você adquire uma parte de um empreendimento premium, o que abre um leque de opções para suas férias. 

Com essas cotas, você tem direito a usufruir das instalações de forma exclusiva e atraente, sem as preocupações e responsabilidades associadas à manutenção de uma propriedade completa.

Mas é preciso prestar atenção a diversos fatores antes da compra destas cotas.

E a seguir explicaremos melhor quais são estes pontos de destaque:

• Atraso significativo das obras anteriores e/ou atuais

• Não devolver o dinheiro em 7 dias

• Comentários desativados em redes sociais

• Avaliações ruins em empreendimentos entregues

• Selecionando o melhor produto para a família

Atraso significativo das obras anteriores e/ou atuais

Se achou uma cota atraente mas existem outros empreendimentos da mesma empresa que estão em atraso, você deve considerar este sinal.

E isso para a presença de atrasos significativos nas obras lançadas e não apenas pequenos atrasos comuns.

Contudo, quando ultrapassamos um ano além da data prevista para a entrega, esse cenário pode se transformar em um indicador sério, merecendo a sua atenção.

Mas é importante lembrar que embora os indícios de problemas nem sempre se concretizem, a presença de um problema real muitas vezes manifesta sinais visíveis.

Então, o primeiro passo é pesquisar sobre obras passadas e empreendimentos entregues e seus prazos.

Veja este video para entender melhor:

Não devolver o dinheiro em 7 dias na desistência das cotas imobilárias

Se uma empresa não cumpre suas obrigações legais, é natural questionar sua capacidade de cumprir as promessas feitas a você. 

Assim, a presença de várias reclamações relacionadas à dificuldade de devolução do dinheiro dentro do prazo de arrependimento é um indicador crucial. 

E as empresas verdadeiramente comprometidas devolvem o valor imediatamente e seguem a legislação.

Portanto, o segundo passo é procurar minuciosamente e buscar entender as práticas adotadas pelas empresas em relação à devolução em 7 dias.

Como também se há criação de políticas que transgridem a lei dentro dos contratos.

Lembre-se de que a tomada de decisão envolve uma série de etapas, incluindo a seleção e eliminação de empresas no ramo. 

E é crucial evitar empresas inadequadas e potenciais dores de cabeça no futuro.

Comentários desativados em redes sociais

Ao explorar informações sobre uma empresa na internet, você pode encontrar um volume considerável de conteúdo ou, em alguns casos, praticamente nada. 

E no entanto, é essencial ter a presença de comentários em suas redes sociais.

Empresas confiáveis tendem a manter os comentários de clientes habilitados, permitindo um canal direto de feedback e interação com seu conteúdo. 

Essa abordagem ressalta o compromisso em incentivar os clientes a compartilhar suas opiniões e se envolver ativamente.

Os comentários nas redes sociais desempenham um papel valioso na influência da decisão de compra de qualquer produto. 

A opinião de outros usuários oferece uma sensação de segurança em relação às expectativas que você pode ter. 

Portanto, busque a opinião dos clientes sobre o produto em si.

E também, verifique se é possível deixar comentários nas redes sociais da empresa.

Assim, verá como ela se relaciona com aqueles que demonstram interesse em seus produtos e serviços.

Avaliações ruins de cotas imobiliárias entregues

Uma fonte confiável para avaliar o sucesso de um empreendimento é consultar sites de aluguel de hospedagens. 

E isso será fundamental ao selecionar a sua cota imobiliária.

Isso ocorre porque, ao deparar-se principalmente com relatos negativos sobre as experiências de estadia em um hotel ou resort específico, fica claro que algo não está alinhado com a proposta da empresa. 

A opinião daqueles que utilizam as instalações é um dos indicadores mais confiáveis no processo de selecionar a sua cota imobiliária vitalícia.

Uma considerável parte das reclamações frequentemente vem de pessoas que ainda não utilizaram o produto. 

Mas deve-se observar se estas críticas são superficiais ou pessoais, mas que talvez não condizem com a realidade.

Essas circunstâncias não devem, necessariamente, questionar a seriedade e o compromisso da empresa com seus clientes e a conformidade com a lei.

Então, vale a pena analisar bem se a busca por resolver um problema com um cliente insatisfeito para garantir boas avaliações em sites de reclamação.

Além disso, a quantidade de reclamações também pode servir como um importante indicador do nível geral de insatisfação da empresa.

Selecionando o melhor produto para a família

Cotas imobiliárias podem ser escolhidas em diferentes temporadas: a média temporada, a alta e a super alta temporada.

Umas mais acessíveis e outras que podem ser mais dispendiosas, mas oferecem as melhores semanas.

Para determinar a escolha mais adequada, o primeiro passo é questionar-se sobre o seu foco:

Se o seu objetivo é utilizar predominantemente o sistema de intercâmbio e você possui flexibilidade para viajar em diversas datas, as médias temporadas podem ser as ideais.

Caso você tenha filhos e sua disponibilidade para viagens esteja vinculada às férias escolares, as temporadas de Alta e Super Alta podem assegurar essas datas.

Se além de viajar, você deseja obter um bom retorno financeiro com a locação das semanas, as temporadas de Alta e Super Alta são escolhas mais vantajosas.

E caso sua prioridade seja economizar na aquisição da fração, as temporadas de média são uma opção mais acessível.

Além disso, é válido considerar uma combinação de diferentes temporadas ao adquirir o produto, visando à maximização dos benefícios. 

Qual a melhor estratégia?

Uma estratégia altamente vantajosa é optar por produtos que ofereçam duas médias temporadas, uma alta e uma super alta temporada. 

Isso possibilita utilizar as temporadas de alta demanda para locação, enquanto as médias temporadas podem ser aproveitadas para uso pessoal e intercâmbio. 

Essa abordagem também proporciona um custo-benefício superior no momento da aquisição.

E quanto mais semanas forem adquiridas, menor será o custo por semana vitalícia em sua fração. 

Mas claro, essa aquisição deve estar alinhada ao seu orçamento e ao seu perfil de necessidades.

Portanto, ao escolher a temporada que melhor atende aos seus objetivos,construindo um caminho para desfrutar plenamente das vantagens das cotas imobiliárias.

Determinando o Número de Semanas Ideais para Adquirir

Existem duas abordagens para determinar quantas semanas de fração imobiliária você deve adquirir:

1.Adquirir as semanas em que já está acostumado a viajar:

Optar pelas semanas em que você já realiza viagens é uma estratégia segura. 

Convertendo essas semanas em patrimônio, você imediatamente começa a colher os benefícios financeiros.

2.Adquirir com base nas semanas desejadas:

Por outro lado, você pode escolher adquirir um número de semanas de acordo com as suas aspirações de viagem. 

Por exemplo, mesmo que você costume viajar duas semanas por ano, pode estar buscando desfrutar de três ou até quatro semanas de descanso. 

Essa abordagem é extremamente positiva, pois a propriedade compartilhada é um dos maiores incentivadores para que você possa tirar mais férias.

Isso abre uma série de possibilidades para viver um estilo de vida enriquecido com mais períodos de relaxamento durante o ano. 

Essa motivação é um incentivo valioso para alterar seu estilo de vida e investir em experiências de viagem.

Permita-me compartilhar a história de um estimado amigo e cliente chamado Marcelo. 

Ele já assegurou 12 semanas de fração por ano, possibilitando que ele desfrute de uma semana de férias a cada mês. 

Marcelo aproveita ao máximo esse arranjo, distribuindo suas semanas em quatro propriedades distintas. 

Ele aproveita estadias em excelentes hotéis, desfruta momentos com sua esposa e amigos e, ao mesmo tempo, constrói conexões e amplia sua rede de contatos.

A determinação do número de semanas a serem adquiridas varia de acordo com a sua finalidade. 

Seja para atender ao seu estilo de vida, garantir férias em locais de hospedagem de alto padrão…

Ou então, passar mais tempo com os filhos ou simplesmente explorar diversos destinos com a segurança de um patrimônio vitalício…

Mas o que realmente importa é adquirir algo que esteja alinhado com as suas expectativas!

Logo, as melhores cotas imobiliárias estão em um modelo de opções de resorts de alto padrão nas férias ou apenas para descansar, como uma escolha mais econômica!

Assim, para obter mais informações e orientações sobre a multipropriedade ou propriedade compartilhada:

Baixe o  livro “Os Segredos da Multipropriedade”, escrito por Vinicius de Sá. 

Esse livro aborda tudo sobre esse modelo, incluindo seu funcionamento, benefícios e como escolher a propriedade certa para você.

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